마당 있는 집에 대한 로망, 누구나 한 번쯤은 품어보셨을 겁니다. 하지만 막상 내 집 짓기를 시작하려고 하면 어디서부터 어떻게 손대야 할지 막막하게 느껴지시나요? 복잡한 건축 절차와 만만치 않은 건축 비용 때문에 꿈을 접어두고 계셨다면, 바로 그 고민을 해결해 드릴 해답이 있습니다. 수많은 예비 건축주들이 비슷한 고민을 안고 아이티엠 건축사 사무소와 같은 전문 건축사사무소를 찾습니다. 그리고 그들은 체계적인 상담과 맞춤 설계를 통해 꿈을 현실로 만들어가고 있습니다.
마당 있는 집의 꿈을 실현하는 방법
- 아이티엠 건축사 사무소와 함께라면 복잡한 건축 과정이 명쾌해집니다.
- 개인의 라이프스타일과 부지 특성에 맞는 4가지 유형의 맞춤 설계안을 만나볼 수 있습니다.
- 건축 예산부터 시공, 준공까지 원스톱 통합 솔루션으로 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있습니다.
꿈을 현실로 만드는 첫걸음, 건축 기획
내 집 마련의 꿈을 실현하는 과정은 토지 매입이나 부지 선정 단계에서부터 시작됩니다. 하지만 좋은 땅을 고르는 것만큼이나 중요한 것이 바로 ‘어떤 집을 지을 것인가’에 대한 구체적인 계획입니다. 이때 좋은 건축사무소, 신뢰할 수 있는 건축가를 만나는 것이 프로젝트의 성패를 좌우합니다. 아이티엠 건축사 사무소는 건축주의 라이프스타일과 생각을 공간에 반영하는 디자인 철학을 바탕으로, 단순한 건물을 넘어 삶의 가치를 높이는 공간을 제안합니다. 초기 건축 상담 단계에서부터 건축 예산과 자금 계획을 꼼꼼히 검토하여 현실적인 집짓기 로드맵을 제시합니다. 많은 분이 어려워하는 건폐율, 용적률 같은 건축법 관련 문제들도 전문가와 함께라면 쉽게 해결할 수 있습니다.
건축 절차 한눈에 보기
집짓기 과정은 여러 단계로 이루어져 있으며, 각 단계별로 전문가의 역할이 중요합니다. 아이티엠 건축사 사무소는 전 과정에 걸쳐 프로젝트 관리를 통해 건축주가 놓칠 수 있는 부분을 세심하게 챙깁니다.
| 단계 | 주요 내용 | 핵심 역할 |
|---|---|---|
| 기획 및 상담 | 부지 선정, 건축 예산 및 자금 계획 수립, 건축주 요구사항 파악 | 아이티엠 건축사 사무소의 초기 컨설팅 |
| 설계 계약 및 진행 | 가설계 및 계획설계, 기본설계, 실시설계(평면도, 입면도, 단면도 등 설계 도면 작성) | 건축사의 맞춤 설계 및 공간 기획 |
| 인허가 | 건축 허가 신청 및 관련 법규 검토 | 건축사사무소의 행정 절차 대행 |
| 시공사 선정 및 계약 | 시공사 입찰 및 선정, 시공 계약 체결 | 건축주의 합리적인 의사결정 지원 |
| 착공 및 감리 | 공사 시작, 설계 도면대로 시공되는지 확인하는 감리 업무 수행 | 감리자의 품질 및 안전 관리 감독 |
| 준공 및 사용승인 | 공사 완료 후 사용승인 신청 및 취득 | 건축물의 최종 법적 절차 마무리 |
라이프스타일에 맞춘 4가지 마당 있는 집 유형
아이티엠 건축사 사무소는 획일적인 디자인에서 벗어나, 다양한 삶의 방식을 담아내는 공간을 제안합니다. 마당을 품은 집 역시 그 형태와 기능에 따라 여러 유형으로 나뉠 수 있습니다.
도심 속 오아시스, 중정형 주택
외부 시선은 차단하면서 가족만의 아늑한 외부 공간을 갖고 싶다면 중정형 주택이 해답이 될 수 있습니다. 건물이 ‘ㅁ’자나 ‘ㄷ’자 형태로 마당을 감싸 안는 구조로, 완벽한 프라이버시를 확보하면서 채광과 환기에도 유리합니다. 아이티엠 건축사 사무소의 공간 디자인 노하우를 통해 탄생한 중정은 단순한 정원을 넘어 가족의 소통과 휴식의 중심이 됩니다.
자연과 하나 되는 개방형 주택
넓은 대지에 자연을 만끽하며 살고 싶다면 거실이나 주방이 정원과 직접 연결되는 개방형 구조를 추천합니다. 폴딩 도어나 큰 창을 활용해 내부와 외부의 경계를 허물고, 조경 설계를 통해 사계절의 변화를 집 안으로 끌어들입니다. 이는 특히 친환경 건축이나 패시브하우스, 제로에너지 주택을 계획하는 예비 건축주에게 매력적인 선택지입니다. 단열이나 방수, 건축 자재 선택에 신중을 기해야 하며, 아이티엠 건축사 사무소는 구조 설계 단계부터 이를 고려한 기술력을 제공합니다.
공간 활용의 극대화, 옥상정원 및 테라스형 주택
도심의 협소주택이나 다가구주택처럼 마당을 낼 공간이 부족할 경우, 옥상이나 테라스를 활용하는 것도 좋은 방법입니다. 지하층 활용이나 다락방 설계와 연계하여 입체적인 공간을 만들 수 있습니다. 아이티엠 건축사 사무소의 포트폴리오를 살펴보면, 제한된 면적 안에서도 수납공간을 극대화하고 다채로운 외부 공간을 만들어낸 사례를 다수 찾아볼 수 있습니다. 이는 단순한 주거 기능을 넘어 건물의 가치를 높이는 요소가 됩니다.
수익과 주거를 동시에, 상가주택
수익형 부동산, 소위 ‘꼬마빌딩’에 대한 관심이 높아지면서 상가주택 설계 의뢰도 늘고 있습니다. 1층은 카페나 상가로 임대 수익을 얻고, 상층부는 마당이나 테라스가 있는 주거 공간으로 꾸미는 형태입니다. 이때 주차장 설계, 상가와 주거 공간의 동선 분리 등 고려할 점이 많습니다. 아이티엠 건축사 사무소는 사옥 건축, 병원 건축 등 다양한 프로젝트 경험을 바탕으로 복합적인 기능의 건물 설계에도 전문성을 발휘하며, 성공적인 건물주가 될 수 있도록 돕습니다.
성공적인 집짓기를 위한 파트너 선택
내 집 마련은 일생일대의 중요한 프로젝트입니다. 따라서 어떤 건축사와 함께하느냐가 결과의 만족도를 결정합니다. 설계 계약부터 시공 계약, 그리고 하자 보수 문제까지 전 과정에서 건축주의 입장에서 소통하고 문제를 해결해 줄 수 있는 파트너가 필요합니다. 아이티엠 건축사 사무소는 건설사업관리(CM) 역량을 바탕으로 설계부터 시공까지 통합 솔루션을 제공하며, 건축주가 신뢰할 수 있는 든든한 동반자가 되어 드립니다. 전문성과 기술력, 그리고 고객 만족을 최우선으로 하는 디자인 철학을 가진 곳과 함께한다면 마당 있는 집의 꿈은 더 이상 막연한 상상이 아닌, 눈앞의 현실이 될 것입니다.